Предлагаме за продажба уникален по местоположение и характеристики имот в центъра на Сандански!

Предложението, което представяме дава изключително рядка възможност за придобиване на атрактивен имот с огромен инвестиционен потенциал. Съчетанието на голямата площ на парцела, правилната му форма, местоположението и фактът, че граничи с улици от четирите му страни, го прави неповторим и без еквивалент на пазара.

Парцелът е позициониран в идеалния център на Сандански. Достъпът до мястото е много удобно, както с автомобил, така и пешеходно. Сградата на Община Сандански е на по-малко от 100 метра. Полиция, поща, училища, детски градини, административни и обществени сгради са в непосредствена близост. Районът е предпочитан и за постоянно живеене. Изградени са, и са в процес на изграждане няколко жилищни сгради.

Мястото е подходящо за жилищно строителство. Парцелът попада в зона Ц по действащия градоустройствен план на Сандански, което дава възможност за максимални параметри на застрояване. Може да се изградят една или няколко жилищни сгради, според инвеститорския интерес и архитектурния замисъл. Интересът към закупуване на жилища в Сандански бележи устойчив ръст през последните години. Градът се е утвърдил като атрактивна туристическа дестинация. Благоприятният климат и чистият въздух го превръщат в предпочитано място за целогодишно живеене.

Съществуващата сграда е в добро конструктивно състояние. Строена е през 80-те години. Настоящото предназначение на сградата е за шивашка дейност. Изпълнени са всички необходими условия за осъществяване на тази дейност, с необходимите съпътстващи помещения, процес на производство, климатизация, вентилация и т.н. След необходимото преустройство и адаптация към съвременните изисквания за строителство, достъпност и архитектура, сградата може да се ползва като супермаркет, търговски център, клиника, образователен център и др.

-Площ 2509 кв.м.

-Сграда с РЗП 1500 кв.м.

-Рампа за товаро-разтоварна дейност

-Няколко допълващи сгради

-Масивна ограда по целия периметър на парцела.

-Бетонов плац около сградата.

-Собствена партида за ток 120 Kw.

Цената на имота е 975 000 евро без ДДС

Материалът Атрактивен имот за продажба-оферта 100911 е публикуван за пръв път на Happy House.

Къщата е кирпичена, гредоред. Покривът е здрав, без течове. Има два етажа, като достъпът от партерния до първия етаж е посредством вътрешта дървена стълба. Нужда е се от ремонт.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

На партерен етаж- голям салон, от който се влиза в други две стаи;

На първи етаж- 4 стаи и тераса

Застроена площ- 70 кв.м

РЗП- 140 кв.м

Парцелът е  с площ от  1200 кв.м. В него има посадени няколко овощни дръвчета, изграден навес зад къщата  и второстепенна селскостопанска постройка. Голямата му площ предполага да се изгради и барбекю зона, гараж или навес.

Къщата има собствени партиди за ток и вода.

ЦЕНА: 45000 евро

Материалът Къща за продажба в с.Капатово, община Петрич- оферта 100886 е публикуван за пръв път на Happy House.

Налични комуникации- канализация и питейна вода.

Цена: 180000 евро

Материалът Имот за продажба в гр.Сандански- оферта 100885 е публикуван за пръв път на Happy House.

Характеристики:

Площ- 940 кв.м

360° панорама

Цена: 30 000 евро

Материалът Имот за продажба в с.Джигурово- оферта 100883 е публикуван за пръв път на Happy House.

Базата се намира в близост до Главен път Е-79  и на 2км от пътния възел с Автомагистрала Струма, с възможност за ТИР достъп.

Сградата е построена през 2005г за нуждите на производство свързано с шивашката промишленост.

Общо РЗП на сградата 2500м2 и имот 14228 м2

Изградена е върху стоманобетонов фундамент със стоманена рамкова конструкция и термопанели покривни и фасадни.

Сградата е разделена функционално на две части:

Производствена част –1470 кв.м, в която са обособени различни зони за съответните дейности: Спомагателно  помещение- 630 кв.м и подход за товарни дейности с ролетна врата 410/450 cm.

Височина на работните помещения – 4,00-5,90м.

Административно обслужваща част-300 кв.м с офиси, приемна, заседателна зала, помещения зе персонала, столова.
В производствената част пода е на шлайфан бетон.

В административната част подовите настилки са гранитогрес.

Базата е захранена с мощност 250kW
Осигурена е вода от градски водопровод.
Система за въздух под налягане.
Тоководеща шинна система, която осигурява гъвкавост в разположението на машини и оборудване
Пожароизвестителна система
Интернет
Контрол на достъпа и видеонаблюдение
Достъп за тирове и товарни камиони
Паркинг
Възможност за инсталиране на фотоволтаични панели

Базата е подходяща за различни чисти производства като: цех за мебели, производство на метални изделия, електроника, машиностроителни дейности, производство на продукти свързани с отбранителна индустрия, автомобилни детайли и части, производства свързани с рекламни материали, фармацевтична фабрика , сервизни дейности и други.

Материалът Промишлен имот за продажба в Сандански, Е-79- оферта 100864 е публикуван за пръв път на Happy House.

Вид територия- земеделска

Начин на трайно ползване-ливада

Площ- 2 дка

Категория на земята- 5

Имотът е подходящ и за жилищно, и за промишлено строителство.

Материалът Поземлен имот за продажба в гр.Сандански- оферта 100846 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ- 5600 кв.м

Параметри на застрояване:

КИНТ- 2,5

ПЛЪТНОСТ НА УСВОЯВАНЕ– 80%

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: За автосервиз и паркинг.

Имотът има одобрен ПУП, разрешение за строеж и пълна проектна документация за изграждане на автосервиз. Граничи с асфалтов път.

ПРЕДИМСТВА:

отлична локация в развиваща се зона
лесен достъп и добра видимост
подходящи за бизнес, логистика или инвестиция
ясна собственост и изрядни документи

Подходящ за:
търговско-сервизен обект
складова или логистична база
автокъща / сервиз
офис и обслужващи сгради
контейнерни офиси / фургони

ЦЕНА 150 000 евро

Материалът Парцел за продажба в Сандански- оферта 100838 е публикуван за пръв път на Happy House.

Само на 35 мин път с автомобил от центъра на София и 45 минути от Орлов мост с автобус №3, който спира на площада в селото. Има детска градина и основно училище.

Близо до имота са изградени конна база, писта за велосипеди.

Сградата е със здрави каменни зидове на приземния етаж, но останалта част е изцяло за ремонт. С възможност за надстрояване или изграждане на изцяло нова постройка. Къщата има 2 партиди за ток, партида за вода. В Долни пасарел няма канализация- въпросът е решен с изграждане на септична яма.

Площ на парцела 350 кв.м, с лице на улица 12м

За оглед и допълнителна информация: 0888 723155

Материалът Къща с парцел в с.Долни Пасарел, р-н Панчарево- оферта 100836 е публикуван за пръв път на Happy House.

Подходящ за :
Производствени, складови или логистични цели, както и за всякакъв тип бизнес развитие. Местоположението и характеристиките на имота, позволяват да се реализира и жилищно строителство.

Сградата в имота е масивна, тухлена, на два етаж- гредоред. Покривът е частично ремонтиран.

Материалът Имот за продажба в с.Лешница, община Сандански- оферта 100814 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ- 2500 кв.м

Лице на път-110м

Имотът е с правилна правоъгълна форма, равен с удобен достъп за всякакъв вид превозни средства.

Налично водоснабдяване: През имота преминава напорен тръбопровод с изведени щрангове, гарантиращ постоянен достъп до вода.

Подходящ за развитие на логистична база, складова дейност, търговско представителство, производствено предприятие или интензивно земеделие, паркинг и др.

ЦЕНА: 70000 евро

Материалът Имот за продажба- землище Дамяница, Сандански- оферта 100813 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ-  590кв.м

Материалът Парцел за продажба в с.Драката- оферта 100806 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ – 820 кв.м

Граничи с два пътя

Всички комуникации до мястото

Имотът е с югоизточно изложение. Подходящ за жилищно строителство

Материалът Парцел за продажба в Нишан Таши, с.Поленица- оферта 100728 е публикуван за пръв път на Happy House.

Намира се на 11 км от Автомагистрала Струма, в регулацията на с.Катунци, община Сандански.  Имотът е с правилна правоъгълна форма и с площ от 17 дка.

В момента има няколко изоставени постройки, които не са годни за ползване вече.

Налична ограда

АКЦЕНТИ:

• атрактивна цена
• голяма площ
• в регулация

За допълнителна информация и оглед на място, можете да позвъните на  0888723155!

Материалът Поземлен имот в регулацията на с.Катунци, община Сандански- оферта 100724 е публикуван за пръв път на Happy House.

е в идеалния център на града- само на метри от централната пешеходна улица и парка

е с автомобилен достъп до сградата

е част от жилищна сграда с контролиран достъп, работещ асансьор и много добре поддържани общи части

е с напълно индивидуален достъп до собствен двор с басейн, сауна, лятна кухня и много добре поддържана градина

е напълно обзаведен и готов за живеене

Застроена площ на жилището- 63 кв.м, разпределена в кухня с трапезария, спалня, антре, баня с WC, тераса

Двор- 160 кв.м -терасиран, озеленен и предлагаш уединение и спокойствие на метри от ул.Македония.

Поради многото предимства на имота е трудно да бъде описан в обявата, ето защо можете да се обадите на телефон 0888723155 и да получите пълна и подробна информация, а също така и организиран оглед на място.

Материалът Апартамент с двор и басейн в идеалния център на гр.Сандански- оферта 100714 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ-  1017 кв.м

Кота корниз- 10м

За жилищно строителство

Всички комуникации налични- ел.захранване, вода, канал

Възможност за закупуване и на съседен имот със сходни параметри.

Материалът Парцел за продажба- оферта 100694 е публикуван за пръв път на Happy House.

Общата площ на имота е 3639 кв.м, от които 1159 кв.м в регулация, а останалата част е със статут на земеделска земя.

Граничи с път- 40м.

Материалът Поземлен имот за продажба- оферта 100675 е публикуван за пръв път на Happy House.

Имотът се намира в непосредствена близост до магистрала Струма, на пътен възел Ново Кономлади. Достъпът е удобен и бърз. В имота има всички налични комуникации.

Подходящ е за различен вид дейност- производствена, складова, ремонтни дейности, паркинг и др.

Материалът Промишлен терен под наем- оферта 100654 е публикуван за пръв път на Happy House.

Намира се във високата част на селото, което местоположение предлага страхотна панорамна гледка към долината на р.Струма. В непосредствена близост има новоизградени и обитаеми къщи.

Площ-  978 кв.м

Граничи с улица и има следните параметри на застрояване:

Кота корниз- 10м

Кинт- 1,2

Максимална плътност на застрояване- 60%

Възможност за закупуване на съседен имот с площ от 1340кв.м

Купувачът дължи агентско възнаграждение в размер на 3 % от цената на имота

Материалът Парцел за продажба в Струмяни- оферта 100653 е публикуван за пръв път на Happy House.

Намира се във високата част на селото, което местоположение предлага страхотна панорамна гледка към долината на р.Струма. В непосредствена близост има новоизградени и обитаеми къщи.

Площ-  1275 кв.м

Граничи с улица и има следните параметри на застрояване:

Кота корниз- 10м

Кинт- 1,2

Максимална плътност на застрояване- 60%

Купувачът дължи агентско възнаграждение в размер на 3 % от цената на имота

Материалът Парцел за продажба в Струмяни- оферта 100652 е публикуван за пръв път на Happy House.

Площ на имота 5000 кв.м

Лице на асфалтов път- 55м

Начин на трайно ползване- за комплексно застрояване.

Имотът се намира в близост до действащи промишлени предприятия. В района има близки комуникации.

Имотът е подходящ за различен тип търговска или производствена дейност.

При закупуване на имота, клиентът дължи агентско възнаграждение в размер на 3%.

Материалът Поземлен имот за продажба- оферта 100581 е публикуван за пръв път на Happy House.